Налогообложение при продаже квартиры, наследственная доля в которой в собственности менее 3-х лет

Comments

• Добрый день!
  

  Цитата: Будет ли облагаться налогом при продаже квартиры  и в какой части, если наследственная доля в собственности менее 3 лет, а доля приватизированная в собственности  более 3 лет...

  Нет, не будет. Почитайте здесь: Минфин напомнил порядок налогообложения НДФЛ доходов от продажи жилого помещения, которое приобреталось по частям (долям)
• Спасибо большое. Тогда в декларации 3-НДФЛ нужно указать только сумму продажи доли, которая в собственности менее 3 лет? А не всю сумму продажи квартиры, да?
• Здравствуйте.
  Не совсем: под периодом владения понимается период владения и меньшей долей. Обращаются внимание, в статье и письме указано.

  Цитата:Таким образом, моментом возникновения права собственности является момент первоначальной государственной регистрации этого права. Поскольку в рассматриваемом случае налогоплательщик приобрел комнату в коммунальной квартире в долевую собственность в 2003 году, а в дальнейшем его доля только увеличилась до 100%, то указанная комната находилась в собственности данного лица более трех лет. Следовательно, доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ.

  Этот доход освобождается от налогообложения (и ⅓ и даже 1/12), при условии что в году продажи пробыли не менее 183 дней на территории РФ

  Цитата: 17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимисяналоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
• спасибо огромное